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種 類
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法拍屋
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金拍屋
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銀拍屋
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性 質
差 異
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債權人依強制執行法聲請法院拍賣抵押之不動產 |
法院委託台灣金融資產服務公司辦理拍賣抵押之不動產 |
經強制執行拍賣抵押之不動產無人應買或承受，由債權銀行承受後自行處分 |
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拍 賣
場 所
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各地方法院民事執行處投開票所 |
台灣金融資產服務公司 |
1. 銀行自行或委託仲介處分
2. 委託民間機構公開競標 |
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點 交
方 式
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1. 點交屋
2. 不點交屋
3. 依現狀點交 |
1. 點交屋
2. 不點交屋
3. 依現狀點交 |
由各銀行自行決定處分方式 |
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執 行
方 式
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依強制執行法執行程序 |
依強制執行法執行程序 |
由各銀行自行決定處分方式 |
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拍 賣
方 式
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開立銀行本票＋投標單現場投標 |
開立銀行本票＋投標單現場投標 |
由各銀行自行決定 |
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保證金
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一般為投標底價20％ |
一般為投標底價20％ |
由各銀行自行決定 |
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尾款交
付方式
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得標後七日內繳清委款可向銀行辦理代墊及貸款服務 |
得標後七日內繳清委款可向銀行辦理代墊及貸款服務 |
各拍賣銀行會提供貸款服務 |
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