法拍？金拍？銀拍？

 

種　類 法拍屋 金拍屋 銀拍屋 性　質 差　異 債權人依強制執行法聲請法院拍賣抵押之不動產 法院委託台灣金融資產服務公司辦理拍賣抵押之不動產 經強制執行拍賣抵押之不動產無人應買或承受，由債權銀行承受後自行處分 拍　賣 場　所 各地方法院民事執行處投開票所 台灣金融資產服務公司 1. 銀行自行或委託仲介處分 2. 委託民間機構公開競標 點　交 方　式 1. 點交屋 2. 不點交屋 3. 依現狀點交 1. 點交屋 2. 不點交屋 3. 依現狀點交 由各銀行自行決定處分方式 執　行 方　式 依強制執行法執行程序 依強制執行法執行程序 由各銀行自行決定處分方式 拍　賣 方　式 開立銀行本票＋投標單現場投標 開立銀行本票＋投標單現場投標 由各銀行自行決定 保證金 一般為投標底價20％ 一般為投標底價20％ 由各銀行自行決定 尾款交 付方式 得標後七日內繳清委款可向銀行辦理代墊及貸款服務 得標後七日內繳清委款可向銀行辦理代墊及貸款服務 各拍賣銀行會提供貸款服務